Hiện nay, nhà không chỉ là nơi che mưa nắng. Nhà là tổ ấm để trở về sau những giờ làm việc bận rộn, căng thẳng, mệt mỏi bên ngoài. Nhà là không gian để chúng ta nghỉ ngơi, chứng kiến niềm vui, niềm hạnh phúc của gia đình. Vì vậy nên ai cũng muốn có một căn nhà đẹp và phù hợp với nhu cầu của từng cá nhân, từng gia đình.

Để có thể có một căn nhà, bạn có thể phải bỏ ra tài sản nửa đời mới dành dụm được. Nếu hoàn thiện xong, bạn không hài lòng thì quả thật là tai hại. Đó là một trong những lí do khiến bạn cần chúng tôi!

H+K Architects có thể giúp gì cho bạn?

Bạn đang có ý định hoàn thiện căn nhà mơ ước và băn khoăn không biết có cần phải thiết kế hay không, đừng chần chừ mà hãy liên hệ với chúng tôi để có được một không gian sống xanh, an toàn và hợp xu hướng nhất.

Khi hợp tác với chúng tôi, bạn sẽ có nhiều lợi ích và giảm bớt được khó khăn trong quá trình hoàn thiện cho căn nhà của mình. Chúng tôi sẽ thiết kế dựa trên nhu cầu của bạn về thẩm mỹ, công năng và phù hợp với khả năng tài chính của bạn.

Bạn nên chọn chúng tôi để có được sự đồng bộ về thiết kế, thi công và sản xuất toàn bộ nội thất và ngoại thất. Bởi chúng tôi có đội ngũ KTS, giám sát và công nhân tâm huyết, và nhiều kinh nghiệm thi công thực tế. Hãy cùng chúng tôi đưa ra ý tưởng, còn việc thực hiện nó hãy tin tưởng vào cho chúng tôi!

Hiện nay việc tìm kiếm các đơn vị thiết kế, thi công không phải là điều khó khăn, tuy nhiên để chọn ra được đơn vị thực sự có năng lực chuyên môn, có thể thiết kế, thi công, sản xuất trực tiếp và đồng bộ thì bạn cần phải cân nhắc! Bạn đang có nhu cầu thiết kế căn nhà của mình, bạn muốn nó thật độc đáo và mới lạ, đảm bảo thẩm mỹ, công năng như vẫn khả thi và chi phí phù hợp, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận hỗ trợ tư vấn:

Hotline:                036 346 5555
Website:              http://hkarchitects.vn/
Địa chỉ:                203 – Thượng Cát – Bắc Từ Liêm – Hà Nội

Xưởng nội thất:  254 – Thượng Cát – Bắc Từ Liêm – Hà Nội

Xưởng sofa:        Hạ Trì – Liên Trung – Đan Phượng – Hà Nội

Facebook:          https://www.facebook.com/hkarchitects.vn/

Bài viết Vì sao bạn cần thiết kế nhà của mình? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày H+K ARCHITECTS.

TROPICAL – NHIỆT ĐỚI

KHÁI NIỆM

• Là phong cách nội thất lấy cảm hứng từ những vùng nhiệt đới, với màu xanh bất tận của biển, trời, rừng cây nhiệt đới,… Không gian nội thất được thiết kế theo phong cách nhiệt đới sẽ mang bầu không khí yên tĩnh, thanh bình của một hòn đảo thiên đường. Phong cách này thường sử dụng những họa tiết của lá cọ, lá dừa… và có sự ưu ái đặc biệt cho màu xanh lá, xanh nước biển. Cảm giác mà phong cách nhiệt đới đem đến là sự thư giãn, thoải mái, gần gũi với thiên nhiên.

ĐẶC TRƯNG

• Màu sắc: màu thường xuyên được sử dụng là màu xanh của biển, trời, cây, lá… Có thể đậm, sắc nét hoặc đôi khi lại dịu nhẹ, tươi sáng. Nhìn chung màu sắc sử dụng thường là : màu xanh da trời, màu vàng, màu trắng, xanh lá cây, màu đỏ, màu da cam…Việc lựa chọn và kết hợp màu sắc phụ thuộc rất nhiều vào cảm nhận cũng như óc sáng tạo của người thiết kế.
• Vật liệu:
  • Tơ lụa: là chất liệu được ưa thích trong phong cách này bởi nó mang đến vẻ đẹp trang nhã, dịu dàng.
  • Gỗ: thường sử dụng gỗ tếch, liễu gai, mây, hoặc cỏ biển. Các chất liệu này có thể bổ sung rất nhiều tính thẩm mỹ và lợi ích khi được sử dụng trong thiết kế bàn, ghế và các đồ phụ kiện.
  • Mây: được sử dụng tương đối nhiều không chỉ do giá trị thẩm mĩ của nó đem lại, mà nó còn là vật liệu thiên nhiên có rất nhiều ở những vùng nhiệt đới.
• Yếu tố trang trí: cây xanh hay là hình cây cối in trên vải. Hình ảnh của cây kích thước lớn (cây chuối, lá cọ, … ) hay được sử dụng trong phong cách này. Có thể áp dụng vào bất cứ không gian nào: tiền sảnh, phòng khách, khu vực ngoài nhà… Nếu việc trồng những cây nhiệt đới này không phù hợp thì bạn có thể sử dụng cây giả hay các hoạ tiết trên vải, giấy dán tường hay các phụ kiện khác.

SCANDINAVIAN – BẮC ÂU

KHÁI NIỆM

• Scandinavian (còn có tên gọi khác là Bắc Âu) là phong cách nội thất có sự kết hợp cân bằng giữa 3 yếu tố: vẻ đẹp tối giản – chức năng tiện dụng. Hiện nay, phong cách này rất được ưa chuộng bởi sự giản dị, ấm áp, thông thoáng tạo cho không gian sống thật sự thoải mái.

ĐẶC TRƯNG

• Màu sắc: tông màu trắng chủ đạo tạo cảm giác về sự cơi nới chiều cao, có khả năng tương phản ánh sáng tốt. Ngoài ra vẫn có thể kết hợp màu trắng với các hệ màu: kem, đen, xám nhẹ, xanh ngọc,… để không gian bớt đơn điệu và trẻ trung hơn.
• Vật liệu:
  • Gỗ: Là vật liệu luôn luôn xuất hiện trong phong cách nội thất Bắc Âu để trang trí cho căn nhà thêm sức sống, ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên.
  • Vật liệu xanh: ưa chuộng các loại vật liệu từ tự nhiên như tre đan, mây. Bên cạnh đó, cây xanh giúp căn phòng bớt cảm giác choáng ngợp. Ngoài ra, một bức tranh tái hiện thiên nhiên vùng Bắc u cũng làm nên giá trị thẩm mỹ cao cho căn hộ của bạn.
  • Đá: thường sẽ dùng đá trắng tinh khiết trang trí ở các vị trí quan trọng như ốp tường, bếp. Phong cách Scandinavian không bao giờ dùng đá marble.
• Ánh sáng: Ánh sáng tự nhiên và nhân tạo là 2 yếu tố quan trọng trong các thiết kế nội thất Bắc Âu. Để lấy các nguồn sáng tự nhiên, hầu hết các thiết kế phong cách Bắc Âu đều kết hợp giữa hệ thống khung cửa sổ rộng với mảng rèm mỏng có màu trắng. Đồng thời, bạn hãy tận dụng tối đa nguồn ánh sáng nhân tạo để đảm bảo được sự nhẹ nhàng, thoải mái bằng cách dùng các loại đèn trang trí như: đèn mây, đèn chao đồng hay đèn lồng.
• Yếu tố trang trí:
  • Lò sưởi: mang lại sự ấm áp và còn liên kết chặt chẽ với sàn, trần, giúp không gian sống của bạn trở nên trọn vẹn, hoàn hảo.
  • Họa tiết: Với tiêu chí đơn giản nên các họa tiết dùng để trang trí thường sẽ là các họa tiết kẻ sọc, caro. Tuy nhiên, để tạo được chiều sâu cho các không gian nội thất thì thời điểm hiện nay đã bắt đầu dùng các tone màu cơ bản trắng – đen hoặc các họa tiết hình học được lấy cảm hứng từ những dân tộc trên thế giới.
  • Lông thú: Đề cao sự đơn giản, sử dụng đa phần là da lông thú khi trang trí từng không gian của căn hộ. Lông thú làm cho các không gian nội thất trở nên sang trọng, được sử dụng làm thảm hoặc decor trên tường.

BLOCK COLOR – KHỐI MÀU

KHÁI NIỆM

• Là một xu hướng thiết kế sử dụng quy tắc kết hợp từ hai đến nhiều khối màu trong cùng một không gian nội thất hoặc trên cùng một thiết bị nội thất. Những khối màu này thường được sắp xếp có quy tắc riêng nhất định đồng màu mang tính chất hỗ trợ và làm nổi bật vẻ đẹp của không gian.

ĐẶC TRƯNG

• Các khối hình họa với nhiều màu sắc khác nhau, thường được sử dụng thành những mảng lớn tạora những nhóm màu sặc sỡ tương phản, gây thu hút và chú ý ngay lập tức tạo không khí mới lạ.
• Màu sắc: không gian phòng khách thường dùng tone màu sáng, thanh lịch, có sự tương phản mạnh để làm nổi bật nét hiện đại như trắng – đỏ, da cam – xám, trắng – vàng tươi… Phòng ngủ thường dùng những gam màu ấm áp, ngọt ngào không quá chói… Đối với phòng trẻ em thì những gam màu đối lập lại mang sự kích thích thị giác, sự hiếu động,… như màu vàng hồng, xanh, đỏ.
• Yếu tố trang trí: Đồ vật trang trí cũng làm nên sự quyến rũ của những khối màu, bằng sự kết hợp thông minh của các phụ kiện như chăn, ga, rèm cửa… Nét tinh tế của các khối màu không chỉ là việc sơn tường mà còn ở cách phối đồ thông minh và các phụ kiện đi kèm như gối, các đồ trang trí trên tường,…

MINIMALISM – TỐI GIẢN

KHÁI NIỆM

• Là một phong cách thể hiện được khuynh hướng đa dạng của nghệ thuật đặc biệt là về thị giác và âm nhạc mà các tác giả đã tối giản về những yêu cầu thiết yếu thiết nhất.

ĐẶC TRƯNG

• Phong cách minimalism trong nội thất được ưa chuộng bởi sự giản dị, tinh tế, sử dụng những đường nét đơn giản, ít chi tiết, giảm thiểu đồ nội thất để tạo ra không gian thông thoáng, hài hòa.
• Nguyên tắc thiết kế “Ít là nhiều” (Less is more): chú trọng việc giảm thiểu tối đa việc trang trí không gian nội thất. Phong cách này đi ngược lại với các tiêu chuẩn trang trí nội thất truyền thống là tạo ra sự phong phú về nội thất. Tập trung tối giản đến mức có thể đồ nội thất và giữ lại không gian trống hoàn hảo.
• Hạn chế màu sắc: không sử dụng quá 3 màu, một màu chủ đạo, một màu nền và một màu nhấn. Gam màu trung tính thường được sử dụng trên các mảng tường tạo ra một bức đệm cho đồ nội thất.
• Ánh sáng: là thành phần trang trí quan trọng. Điều này do sự hạn chế trong việc sử dụng màu sắc nhằm mang đến không gian với hiệu ứng thị giác và thẩm mỹ tốt nhất. Việc chú trọng sử dụng ánh sáng, đặc biệt là ánh sáng tự nhiên nhằm tạo ra điểm nhấn mạnh mẽ với bóng đổ của đồ nội thất.
• Yếu tố trang trí: các đồ nội thất như bàn ghế, vật dụng trang trí được hạn chế tối đa nhưng vẫn đòi hỏi về sự tiện nghi. Hầu hết bàn ghế trong phong cách minimalist đều có hình dạng đơn giản, hài hòa và hiện đại. Những đường nét nội thất được đơn giản hóa nhưng vẫn đầy tinh tế.

INDOCHINE – ĐÔNG DƯƠNG

KHÁI NIỆM

• Là sự kết hợp hoàn hảo giữa hai nền văn hóa phương Đông và phương Tây, cụ thể là hai nền văn hóa lớn của nhân loại: Trung Quốc và Ấn Độ. Với phong cách kết hợp đầy sáng tạo đã tạo nên một phong cách Indochine mang tính thẩm mỹ cao, thể hiện được tinh hoa văn hóa 2 khu vực thế giới cùng với bản sắc và bề dày lịch sử.

ĐẶC TRƯNG

• Màu sắc: Sử dụng sắc màu trung tính cho toàn bộ nộithất, bao gồm các màu: vàng nhạt, vàng kem, trắng tạo nên cảm giác thoải mái phù hợp với khí hậu nhiệt đới ở Việt Nam. Bên cạnh đó, cũng có một số không gian sử dụng màu sắc ấm nóng, nhiệt đới ẩm tạo nên ấn tượng mạnh mẽ như màu vàng cam, màu tím, màu đỏ,…
• Vật liệu:
  • Gỗ: Chất liệu gỗ đem lại sự sang trọng, đẳng cấp nên rất được ưa chuộng, được sử dụng làm cửa, lát sàn, trần nhà, hệ khung kết cấu và console mái, các chi tiết trang trí như phù điêu, tượng tròn,…
  • Tre: Do có khả năng chống mọt, chống mối tốt, hợp với khí hậu cùng với độ bền chắc cao nên tre được sử dụng nhiều trong phong cách thiết kế Đông Dương để làm đồ trang trí, trang thiết bị, những tấm vách ngăn,…nhằm tạo nên những hình ảnh đẹp mắt, mềm mại.
  • Gạch: Trong phong cách nội thất Đông Dương, gạch bông, gạch nung thường được sử dụng để lát sàn đã tạo nên vẻ đẹp sang trọng nhưng không kém phần tinh tế cho không gian
  • Phù điêu, tượng:
    • Tượng phật: biểu tượng tôn giáo, biểu tượng cho sự thanh cao, bình yên.
    • Con giống, con rối: đây là những biểu tượng dân gian.
    • Tứ linh: mô phỏng Long, Lân, Quy, Phụng những con vật mang lại nhiều may mắn.
    • Hoa sen: có từ thời lý, biểu tượng của sự trong sạch, thanh tịnh của Phật giáo.
    • Hoa cúc: bình dị, thanh cao, kín đáo và lâu bền.
    • Bồ đề: cây bồ đề biểu trưng cho sự đại giác của đức phật
  • Yếu tố trang trí:
    • Họa tiết Kỷ Hà: là họa tiết mắc lưới lục giác giống vảy trên mai rùa, họa tiết mắc lưới hình thoi, có độ dài ngắn khác nhau, cạnh thẳng hơi cong nhẹ và các họa tiết không đều nhau. Họa tiết mắc lưới tam giác, có hình chữ nhân… được sử dụng trong các đồ vật trang trí tạo nên một vẻ đẹp hài hòa nhưng vô cùng thu hút.
    • Họa tiết hình chữ nhật: dễ dàng nhìn thấy sự ảnh hưởng của văn hóa Trung Quốc trong phong cách Indochine với họa tiết hình chữ nhật được trang trí các Hán tự: Phúc, Lộc, Thọ, Hỷ. Các đường nét liền hà, đơn giản, đan xen chồng lớp và nằm gọn trong một ô hoặc cũng có thể nằm tự do tùy theo thiết kế.
    • Họa tiết tĩnh vật: Bao gồm trái châu và bát bửu. Trong đó, trái châu gồm họa tiết trái châu và hai con rồng cách điệu ở hai đầu góc mái, bạn có thể thấy họa tiết này trên nóc chùa. Còn bộ bát bửu thường thấy gồm có quả bầu, quạt, gươm, quyển sách, đàn, bút, phất trần, cây sao,…
    • Họa tiết hoa lá, dây lá, quả: hoạ tiết này bao gồm: Tùng, Cúc, Trúc, Mai, Sen, đây cũng là biểu tượng Tứ Qúy của 4 mùa.
    • Họa tiết hình thú: dùng những con vật mang lại sự may mắn theo quan niệm của người Việt, thông thường những họa tiết này không đứng một mình mà kết hợp với các họa tiết kỷ hà, hình chữ, hồi văn. Trong đó, họa tiết Tứ linh: Long-Lân-Quy-Phụng được sử dụng nhiều nhất, ngoài ra còn có cọp, sư tử, dơi, cá,…

Bài viết Xu hướng thiết kế nội thất đã xuất hiện đầu tiên vào ngày H+K ARCHITECTS.

Đó là nơi để bạn thư giãn, giảm stress rất hiệu quả

Một ngày dài làm việc và học tập cũng đủ khiến bạn cảm thấy cạn kiệt năng lượng cả về thể chất lẫn tinh thần. Không gian sân vườn chính là nơi thích hợp để bạn lấy lại năng lượng sau một ngày làm việc. Còn gì tuyệt hơn khi bỏ lại sau lưng những bộn bề cuộc sống và thả mình vào bầu không khí trong lành, ngắm nhìn cây cỏ, hoa lá, lắng nghe tiếng nước chảy. Chính vì vậy mang thiên nhiên vào không gian sống là một cách giảm stress cực kì hiệu quả.

Nó mang lại nhiều lợi ích nhất định về phong thủy cho bạn

Tạo ra các ion âm có lợi cho sức khỏe con người. Nghe thì khá trừu tượng nhưng thực tế không phải ai cũng biết và hiểu được tầm quan trọng và sự cần thiết của thiết kế sân vườn hiện nay. Để giúp bạn hiểu một cách đơn giản nhất, hãy nhớ cơ thể con người rất cần các ion âm để đảm bảo sức khỏe bản thân, thế nhưng những hoạt động hàng ngày của con người lại tạo nên các ion dương. Chính vì vậy, mỗi người cần bổ sung cho bản thân những ion âm nhằm cân bằng cơ thể cũng như đảm bảo sức khỏe. Cách phổ biến và hiệu quả nhất hiện nay là con người tự hòa mình vào trong thiên nhiên, tự tạo nên những bầu không khí trong sạch và khỏe mạnh trong chính khu vườn của mình.

Dành thời gian để hòa mình trong thiên nhiên là cách bạn cân bằng năng lượng trong cơ thể

Cải thiện giấc ngủ, tăng năng suất làm việc và học tập. Không gian sân vườn phù hợp và thân thiện sẽ tạo nguồn cảm hứng để bắt đầu một ngày học tập hay làm việc. Đặc biệt là đem lại cho bạn những giấc ngủ ngon hơn, sâu hơn. Lựa chọn những mẫu cây có tác dụng trong việc cải thiện giấc ngủ sẽ giúp bạn đi sâu vào giấc ngủ, tạo sức sống cho ngày mới thêm hiệu quả. Sở hữu cho không gian nhà mình một khu vườn vừa đẹp vừa mang lại những lợi ích thiết thực vừa khó lại vừa dễ.

Nếu bạn đang băn khoăn chưa biết lựa chọn phong cách nào cho sân vườn nhà mình thì hãy liên hệ với H+K Architects.

Hotline:                036 346 5555
Website:              http://hkarchitects.vn/
Địa chỉ:                203 – Thượng Cát – Bắc Từ Liêm – Hà Nội

Xưởng nội thất:  254 – Thượng Cát – Bắc Từ Liêm – Hà Nội

Xưởng sofa:        Hạ Trì – Liên Trung – Đan Phượng – Hà Nội

Bài viết Vì sao thiết kế sân vườn tiểu cảnh lại quan trọng? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày H+K ARCHITECTS.

Cùng với sự phát triển của kinh tế, kiến trúc – nội thất đi vào đời sống của con người và trở thành thiết yếu, Kiến trúc sư bắt đầu có vai trò ngày càng mạnh mẽ. Đa số mọi người đều có nhận thức rằng làm nhà là phải có bản vẽ, có người thiết kế. 

Tuy nhiên khi thị trường phát triển quá nóng sẽ có nhiều vấn đề xuất hiện: có quá nhiều cá nhân và doanh nghiệp cung cấp dịch vụ, miễn phí thiết kế để nhận thi công, chất lượng thiết kế không được kiểm chứng, có những đơn vị thiết kế hoặc thi công không đảm bảo chất lượng.

Thêm vào đó, các mạng xã hội bùng nổ, thông tin về cách trang trí nhà cửa để bạn tham khảo tràn ngập, bỗng nhiên bạn cảm thấy rất tự tin khi mình cũng là người có thẩm mỹ, biết phối đồ mà bạn bè thầm ngưỡng mộ, cũng biết vẽ, biết chụp ảnh… Và cơ hội cũng đến khi bạn cần sửa nhà, sau khi liên hệ một loạt các văn phòng thiết kế kiến trúc nội thất, thấy chi phí thiết kế lên tới hàng trăm triệu cho ngôi nhà của bạn, và bạn có suy nghĩ “tại sao lại không thử nghiệm trên chính nhà của mình”. Nếu tự làm được, chẳng phải đó là điều tốt khi mà vừa làm được nhà, đỡ được chi phí lại vừa phát huy năng khiếu của bản thân!

Ở Việt Nam không có văn bản pháp luật nào quy định bạn phải tốt nghiệp chuyên ngành chính quy, có đủ thời gian 5 năm hành nghề, thực tập đủ thời gian để trở thành nhà thiết kế nội thất hay kiến trúc như trên thế giới yêu cầu, hay làm gì có ai đi tù vì cái tội đặt mấy cái bàn cái ghế vào trong một cái căn hộ của chính mình đâu….

Vậy thế thì bắt tay vào thôi, vừa tiết kiệm chi phí thiết kế, vừa lại được thực hành trong một lĩnh vực mà mình có vẻ có năng khiếu, học thêm điều mới mẻ và chẳng ảnh hưởng đến ai! 

NHỮNG KHÓ KHĂN ĐANG ĐỢI BẠN

Kiến trúc sư cần tối thiểu 5 năm học ở trong trường đào tạo chuyên nghiệp để học những vấn đề sau: thẩm mỹ, màu sắc, nhân trắc học, nguyên lý thiết kế, tiêu chuẩn thiết kế, vật liệu, kết cấu, thể hiện bản vẽ 3D, 2D… Kể ra như vậy để bạn hình dung là những kiến thức nền cần phải có khi bắt tay vào thực hiện và bạn phải nắm được: 

• Nắm được quy chuẩn, pháp luật nhà nước: một số công trình cần phải được xin cấp phép, các bước cấp phép cần có chứng chỉ hành nghề, hồ sơ thiết kế xin phép theo tiêu chuẩn. Ngoại trừ thiết kế nội thất, cảnh quan là chưa có văn bản luật yêu cầu, còn nếu thiết kế kiến trúc, cải tạo công trình thì bạn phải đủ điều kiện để thực hiện công tác thiết kế.

• Nguyên lý thiết kế: về cơ bản đây là dây chuyền thiết kế trong các thể loại công trình, những nguyên tắc quan trọng trong thiết kế mà Kiến trúc sư phải tuân thủ. Ví dụ: Bếp thì gồm bao nhiêu chức năng, dây chuyền hoạt động thế nào…phòng ngủ thì cần chiếu sáng làm sao, phòng khách cần phải làm như thế nào… Chiều cao tiêu chuẩn của vòi sen, chiều cao của gương trên bàn phấn… Và rất buồn là tất cả những điều này không nằm ở trên Pinterest hay Houzz.

• Hành vi và tâm lý con người: Phòng khách thì nên thế nào để hiệu quả lôi cuốn mọi người tham gia, tâm lý con người thế nào khi ở trần thấp hoặc cao, trong không gian chật thì cảm xúc con người thế nào….thỉnh thoảng bạn sẽ đọc được ở đâu đó.

• Kiến thức về màu sắc & bố cục: nếu bạn đã từng học vẽ tranh, nhiếp ảnh, hay mê điện ảnh thì trong kiến trúc – nội thất cũng tương tự, nhưng thế là chưa đủ vì bản chất của kiến trúc – nội thất nằm ở “không gian” “chi tiết” và bạn sẽ cần đọc thêm vài cuốn sách. 

• Cách thể hiện ý tưởng kiến trúc, nội thất: cách thể hiện này khác nhau ở các ngành kiến trúc, nội thất, cảnh quan, bạn hình dung ra được nhưng bạn phải thể hiện và diễn đạt được cho người thi công hiểu.

• Hiểu về tính chất vật liệu: mỗi loại vật liệu có tính chất khác nhau để sử dụng cho môi trường khác nhau, từ đó có giá thành và chi phí phù hợp.

• Hiểu về kết cấu công trình: kết cấu là giải pháp chịu lực cho toàn bộ công trình, hiểu sự khác nhau và nguyên tắc áp dụng cho các tình huống khác nhau của kết cấu tường chịu lực, kết cấu khung bê tông cốt thép, kết cấu thép, sàn không dầm… sẽ giúp nhà thiết kế đưa ra giải pháp kiến trúc, nội thất tối ưu.

• Có khả năng lên dự toán : hiểu khái niệm chung về giá thành vật liệu, cấu thành của đơn giá và nhân công… là cơ sở quan trọng trong việc thay đổi tổng mức đầu tư của cả dự án.

Giai đoạn thiết kế sẽ rất vất vả trong việc phát triển ý tưởng thiết kế, hiện thực hóa và ra được dự toán cho công trình, tuy nhiên khó khăn nhất vẫn nằm phía trước khi bạn bước vào giai đoạn thi công. Trong trường hợp đến giai đoạn thi công thì bạn phải tham gia công việc sau: 

• Hiểu được sự khác nhau và trách nhiệm của từng vị trí: Kiến trúc sư, quản lý dự án, giám sát thi công, nhà thầu… nếu không hiểu điều này bạn không thể hoàn thiện căn nhà của mình.
• Lập và nắm được tiến độ và quản lý tiến độ công trình: hãy tưởng tượng nếu mỗi sáng bạn không giao đủ bản vẽ, không giải thích cho thợ, không kịp chốt một mẫu vật liệu, cả công trường gồm 10 người sẽ đợi bạn cho tới trưa…
• Nắm được các bước thực hiện thi công: làm móng trước, cột, dầm, tường, sàn. Khi nào thì thi công phần cấp thoát nước, khi nào thi công phần điện, lát ốp thì phải có chống thấm,..và ti tỉ thứ sẽ xuất hiện trong suốt quá trình này.
• Có khả năng làm việc với thợ hoặc nhà thầu để đảm bảo theo đúng ý tưởng của mình: thợ ở Việt Nam hầu hết là không được đào tạo bài bản… nếu ít thời gian và kiên nhẫn thì bạn sẽ không thể đảm bảo chất lượng của căn nhà sau khi hoàn thiện.

Rất nhiều khách hàng phạm sai lầm khi nghĩ rằng công tác quản lý dự án, giám sát dự án là 1, thực tế vai trò của 2 công việc này là khác nhau và có những vấn đề đặc thù. Thậm chí có một số người thay vì có một giám sát và quản lý dự án chuyên nghiệp thì mời người nhà đứng ra giám sát cho mình vì như thế tin tưởng hơn thuê người lạ, người đó có thể đảm bảo được niềm tin nhưng có thể chưa đủ năng lực chuyên môn để làm đúng vai trò giám sát và quản lý dự án. Tình huống này có thể khiến bạn không tiết kiệm được tiền bạc và thời gian mà còn có thể không có căn nhà như mong đợi!

KIẾN THỨC LÀ CHƯA ĐỦ, BẠN CẦN NHIỀU HƠN THẾ!

Trong giai đoạn thiết kế ngoài những kiến thức chuyên môn cần thiết, bạn cần rất nhiều kiên nhẫn và kỹ năng mềm để thực hiện công việc giai đoạn này khi mà rất có thể phương án của bạn sẽ không phải được 1 người tham gia duyệt mà có thể là 1 nhóm gồm vợ, chồng, bố, mẹ, con, bạn bè, hàng xóm, thầy phong thủy… và như hiện nay sẽ có thêm những nhóm cộng đồng mạng khi bạn đề nghị góp ý. Đó là một thảm họa!

Giai đoạn thi công là một trong những giai đoạn đòi hỏi bạn phải có khả năng chịu sức ép cao khi thường xuyên làm việc dưới tiến độ căng thẳng cùng với những vấn đề liên tục phát sinh tại hiện trường. Bạn cũng cần có năng lực đàm phán tốt, hiểu kỹ thuật – cấu tạo để có thể trao đổi với nhà thầu – những người mà không bao giờ muốn làm lại cái gì cả, hoặc họ làm lại có nghĩa là sẽ phát sinh chi phí. 

Một vấn đề lớn đến từ giai đoạn này là câu chuyện phát sinh chi phí, kiểm soát việc này cần kinh nghiệm thực tế lớn và kỷ luật trong việc bám đuổi ý tưởng đã vạch ra, điều này không hề dễ dàng khi mà nhà thầu luôn tìm cách để thực hiện thiết kế theo cách dễ dàng nhất cho họ, chủ nhà thường xuyên dao động trước các vấn đề đã được thống nhất, thỉnh thoảng lại có vài “cố vấn” tạt qua “góp ý”…

BẠN LỰA CHỌN TỰ THIẾT KẾ, THI CÔNG HAY LÀM NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG MINH?

Nếu đọc xong bài viết này bạn nghĩ “Thế là đủ rồi, tôi sẽ làm chủ đầu tư thông minh, tôi tôn trọng Kiến Trúc Sư, tôi tôn trọng thiết kế nên tôi sẽ để họ làm việc của họ, tôi biết rõ tôi muốn Kiến Trúc Sư nào vẽ cho tôi…” nếu tình cờ bạn nghĩ như vậy thì chúc mừng bạn, bạn đã là “khách hàng trong mơ” của các nhà thiết kế, bạn xứng đáng được ở một không gian tuyệt vời. 

Cuối cùng, hầu hết mọi người trên thế giới này đang làm sai việc của mình, rất nhiều chủ nhà lao vào vẽ, trả học phí , loay hoay đóng vai Kiến Trúc Sư, quản lý dự án, giám sát, khổ sở với đủ thứ sức ép… đáng lẽ ra “Chủ nhà chỉ chọn đúng Kiến Trúc Sư và dành thời gian đó để kiếm tiền” chân lý đó nếu bạn hiểu, hẳn việc xây nhà trở nên dễ dàng hơn nhiều!

Bài viết Những khó khăn bạn sẽ gặp phải khi tự thiết kế thi công nhà đã xuất hiện đầu tiên vào ngày H+K ARCHITECTS.